Okända deklarationen måste uppdateras | Nyheter i Blekinge – 24 timmar om dygnet – Helt gratis

Okända deklarationen måste uppdateras

Fastighetsägare uppmanas att upprätta nya mätningar, enligt Boverket.

Matilda Larsson

Kl.09:41, 11 maj, 2018

Okända deklarationen måste uppdateras
Foto: Pixabay.

Lagen om energideklaration har fyllt tio år, vilket är samma antal år som den är giltig, vilket är okänt för många svenskar.

Detta innebär att många av landets fastigheter nu behöver uppdatera sin energideklaration. År 2014 ändrades dessutom lagen om energideklarationer, vilket gör att resultatet kan komma att se annorlunda ut än tidigare.

Energideklarationen talar om hur mycket energi en byggnad använder. När du ska köpa eller hyra har du rätt att få se energideklarationen innan du bestämmer dig. Det är fastighetsägaren som ska visa dig deklarationen.

Eftersom energideklarationerna gäller i tio år måste därför många byggnadsägare nu upprätta nya energideklarationer.

Energideklarationen är i dag utformad som en skala från A till G, där A är den bästa klassen.

– Det som är intressant med energideklarationen är de åtgärder som den kommer fram till. När man mätt och kollat upp byggnaderna i en bostadsrättsförening så får man ett antal förslag på åtgärder för att göra fastigheten mer energieffektiv. I slutändan kommer det göra att bostadsrättsföreningen sparar in på utgifter som kommer i samband med värmespill, säger David Jost, gruppchef projektledning SBC.

Energideklarationens innehåll:

  • Den uppvärmda arean i huset.
  • Energianvändning för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och byggnadens fastighetsel.
  • Åtgärdsförslag, om energiexperten har föreslagit sådana, för att minska energianvändningen.
  • Om radonmätning är utförd eller inte och i så fall uppmätt värde.

Källa: Boverket.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

BILDEXTRA: Idyllisk kolonistuga till salu

Just nu är en av kolonistugorna på Brändaholm till salu.

Nanna Jami

Kl.10:09, 21 maj, 2018

4 bilder
  • Foto: Husfoto Sandra Michailidis.
    Foto: Husfoto Sandra Michailidis.
  • Foto: Husfoto Sandra Michailidis.
    Foto: Husfoto Sandra Michailidis.
  • Foto: Husfoto Sandra Michailidis.
    Foto: Husfoto Sandra Michailidis.
  • Foto: Husfoto Sandra Michailidis.
    Foto: Husfoto Sandra Michailidis.

Nu är en av kolonistugorna på Brändaholm i Karlskrona till salu. Stugan som byggdes 1929 är på 20 kvadratmeter.

– Den har en av de största tomterna och ligger högt uppe på Brändaholm. Den har även en egen brygga, säger mäklaren Sandra Steen till 24Blekinge.se och fortsätter:

– Det är första gången som jag har hand om en sådan här försäljning, vilket är jättekul.

Det är endast personer som är mantalsskriva i Karlskorna som får köpa en kolonistuga på Brändaholm. 

Utgångspriset ligger på 1 195 000 kronor.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

KLICKTOPPEN: Här är de hetaste husen

Dessa fastigheter i Blekinge är just nu populärast på Hemnet.

Mattias Nilsson

Kl.21:02, 19 maj, 2018

KLICKTOPPEN: Här är de hetaste husen

Här är det mest klickade bostadsannonserna i BlekingeHemnet.

pukaberg-111_z3uhq6-1

Pukaberg 111 i Karlskrona. Gård från 1880-talet med sju rum och 201 kvadratmeter boarea. Tomten är på 11 hektar. Mäklare: Länsförsäkringar fastighetsförmedling. Utropspris: 2 695 000 kronor.

o%cc%88stra-ska%cc%88rfva-1

Östra skärfva byväg 21, Karlskrona. Friliggande villa från 2009. 201 kvadratmeter boyta och 6 rum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mäklare: Svensk fastighetsförmedling. Utropspris: 4 795 000 kronor.

skavkullava%cc%88gen-1

Lilla Skavkullavägen i Nättraby. Äkta havstomt i söderläge. Villa från 1918. Trägolv och kakelugnar. Fem rum och 82 kvadratmeter boarea. Mäklare: Fastighetsbyrån. Utropspris: 5 975 000 kronor.

tomtabacken-1

Tomtabacksvägen 10, Sturkö. Ett vinterbonat fritidshus från 1929. Huset fungerar både som permanentboende eller som fritidsbostad. På fastigheten finns ekonomibyggnad, uthus och brygga. Mäklare: Fastighetsbyrån.
Utropspris: 2 995 000 kronor.

elvsbergs-1

Elvsbergsvägen 26A, Karlshamn. Villa från 1935 som i dag rymmer tre lägenheter men det går att göra om till en och samma bostad eller hyra ut lägenheterna för sig. 240 kvadratmeter boarea. Mäklare: Fastighetsbyrån. Utropspris: 2 495 000 kronor.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Mäklare varnas efter husaffär

Det hela upptäcktes när köparna började renovera huset.

Nanna Jami

Kl.15:22, 18 maj, 2018

Mäklare varnas efter husaffär
Foto: Arkivbild

En mäklare i Karlskrona varnas av Fastighetsmäklarinspektionens disciplinnämnd. Orsaken är att han redovisat motstridiga uppgifter om ett hus storlek i objektsbeskrivningen.

De som köpte fastigheten skriver i sin anmälan att mäklaren uppget att huset hade 82 kvadratmeter boarea och 80 kvadratmeter biarea. Men i själva verket var storleken 72 kvadratmeter boarea och 70 kvadratmeter biarea. Det hela upptäcktes när de började att renovera huset och mätningarna inte stämde.

Mäklaren menar att han upplyste samtliga spekulanter, inklusive köparna, om att areauppgifterna i objektsbeskrivningen avvek från uppgifterna i fastighetsutdraget. Men det är inget som förändrat bedömningen.

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Hyra ut sommarstugan – åtta tips du bör tänka på

Så undviker du fällorna när du ska hyra ut fritidshuset.

Matilda Larsson

Kl.09:27, 15 maj, 2018

Hyra ut sommarstugan – åtta tips du bör tänka på
Caroline Starck, informationschef på If. Foto: Wikimedia Commons/Holger.Ellgaard, If.

Allt fler är villiga att hyra ut fritidshuset. Enligt en ny undersökning som försäkringsbolaget If har gjort kan en av fyra tänka sig att hyra ut sin stuga en längre eller kortare period.

De flesta gör det för att de vill tjäna extra pengar, men det finns fler anledningar samt viktiga saker att tänka på för att undvika fällor.

– Många tycker att det är positivt att huset utnyttjas, och dessutom slår man två flugor i en smäll eftersom någon samtidigt tar hand om huset och minskar risken för inbrott, säger Caroline Starck, informationschef på If.

Mest positiva till att hyra ut sin stuga är unga mellan 18-34 år, varav 52 procent kan tänka sig att hyra ut stugan en längre eller kortare period.

– Yngre har generellt en mer öppen attityd till delningsekonomi och är mer benägna än äldre att låna, dela eller hyra av andra privatpersoner. Många ser de det som något positivt att man delar på tjänster och prylar, vilket minskar konsumtionen och bidrar på långsiktighet till en bättre, mer hållbar miljö och utveckling, säger Caroline Starck.

Minst positiva till att hyra ut fritidshuset är de som är över 55 år, där endast 15 procent kan tänka sig en uthyrning.

Av dem som inte kan tänka sig att hyra ut sin stuga uppger hälften att det beror på att de inte vill ha andra bland sina saker. Andra är oroliga för skadegörelse och slitage, eller att det ska blir krångligt med överlämning av nycklar och städning, enligt undersökningen.

Åtta tips om du planerar att hyra ut ditt fritidshus:

  • Uthyrningsförmedlare erbjuder ofta ett visst skydd till den som hyr ut. Kontrollera vad som ingår i det skyddet.
  • Välj hyresgäst med omsorg – gå igenom potentiella gästers profiler och tidigare omdömen om du använder en förmedlare. Gör en inventering av stugans skick och vilka saker du har i den innan du hyr ut.
  • Märk dina saker med MärkDNA. Om det sker ett inbrott eller om dina saker stjäls kan de spåras tillbaka till dig.
  • Fråga om hyresgästen själv har en hemförsäkring. I den ingår ett ansvarsskydd om hyresgästen orsakar en skada.
  • Skriv ett avtal där det framgår vad som gäller kring städning och inventarier.
  • Om du hyr ut regelbundet eller i större skala kan uthyrningen räknas som affärsverksamhet och då behöver du teckna en särskild försäkring.
  • Din tillfälliga hyresgäst bör ha en egen försäkring som gäller för hans eller hennes ägodelar som förvaras i din stuga.
  • Om du hyr ut fritidshuset och inte har en separat uthyrningsförsäkring får du inte ersättning vid stöld eller skadegörelse som orsakat av hyresgästen. Därför är det viktigt att meddela sitt försäkringsbolag om man planerar att hyra ut, och skaffa ett fullgott försäkringsskydd.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Experter: Därför ska du vända på böckerna i bokhyllan

Det har blivit viktigare hur du placerar böckerna i bokhyllan, enligt mäklare.

Matilda Larsson

Kl.10:04, 14 maj, 2018

Experter: Därför ska du vända på böckerna i bokhyllan
Foto: Flickr/Quinn Dombrowski.

Trender inom inredning kommer och går – ibland är de revolutionerande och smarta, ibland är de mest märkliga.

En av årets trender inom inredning handlar om hur du placerar böckerna i bokhyllan.

Det är framförallt på nätet som som trenden att vända böckerna i bokhyllan har åberopats. På bland annat Instagram och Pinterest läggs fler och fler bilder ut på bokhyllor där bokryggarna är vända. Även Hemtex har använt sig av vända böcker i sin reklambroschyr tidigare i år.

img-1056

Foto: Instagram/thistle.harvest.

Enligt SR används knepet oftast av mäklare och inredningsexperter för att ge en enhetlig känsla och i DN vittnade en person tidigare i år om hur mäklaren vände på alla hans böcker när hans skulle sälja sin lägenhet.

Somliga tycker att det är minimalistiskt och snyggt medan andra anser att det är opraktiskt och onödigt.

Flera nyhetsmedier beskriver trenden som något människor ”älskar att hata.” Det återstår helt enkelt att se hur länge trenden varar.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng