Här står flest tomma hyreslägenheter | Nyheter i Blekinge – 24 timmar om dygnet – Helt gratis

Här står flest tomma hyreslägenheter

Tusentals lägenheter i landet stod outhyrda under september 2017.

Matilda Larsson

Kl.15:11, 8 januari, 2018

Här står flest tomma hyreslägenheter
Foto: Pixabay.

Nästan 19 000 hyreslägenheter stod tomma i Sverige under september månad förra året.

De utgör 1,3 procent av de cirka 1,5 miljoner hyreslägenheter som ingick i SCB:s undersökning om outhyrda bostadslägenheter i flerbostadshus 2017.

Högst andel lediga lägenheter i det allmännyttiga beståndet finns i Sorsele kommun med 7,1 procent, följt av Malå med 6,3 procent, enligt SCB.

Sett till det faktiska antalet tomma lägenheter, finns det flest i Stockholm, följt av Malmö och Botkyrka kommun.

Endast en tredjedel, 6 406, av de outhyrda lägenheterna var omedelbart tillgängliga för uthyrning. Det är den lägsta noteringen sedan början av 1990-talet.

Den vanligaste orsaken till att en lägenhet står outhyrd är pågående reparationer eller ombyggnader, vilket var fallet för nästan 10 000 lägenheter år 2017, enligt SCB.

Ungefär 600 av lägenheterna var istället utrymda på grund av förestående rivning.

Att det finns lediga lägenheter trots bostadsbrist i många delar av landet, kan ha flera orsaker. Thorbjörn Nilsen, expert på fastighetsekonomi på Sabo, ger flera exempel.

– Det kan ha mer administrativa orsaker, till exempel att dödsbon bara har en månads uppsägningstid. Då hinner man inte alltid få in nya hyresgäster på den tiden. Ibland kan det nog också handla om att lägenheten står tom en månad för att man ska kunna måla och få den i bra skick, sa Thorbjörn Nilsen till Hem & Hyra.

Antalet lediga lägenheter år 2017 var 2 400 lägenheter färre än i senaste undersökningen från 2015.

Även om antalet lägenheter lediga till uthyrning är färre i hela landet så är det dock fortfarande stora regionala skillnader. Av de lediga lägenheterna fanns sju av tio i kommuner med färre än 75 000 invånare.

Listan på de 30 kommuner med flest antal lediga lägenheter kan du se nedan:

lediga-apartments

 

Fakta



Om SCB:s undersökning:

Undersökningen baseras på samtliga ordinära lägenheter i allmännyttiga bostadsföretag samt ett urval av lägenheter upplåtna med hyresrätt i privatägda flerbostadshus.

Allmännyttiga bostadsföretag avser aktiebolag, ekonomiska föreningar eller stiftelser som i sin verksamhet huvudsakligen förvaltar fastigheter med bostadslägenheter upplåtna med hyresrätt och som tidigare godkänts som allmännyttigt bostadsföretag.

Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus.

Specialbostäder som bostäder för äldre/funktionshindrade eller studentbostäder ingår inte i undersökningen.

Källa: SCB.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Hetaste bostäderna i länet just nu

Här är de mest klickade annonserna på Hemnet.

Nanna Jami

Kl.21:01, 21 april, 2018

LISTA: Hetaste bostäderna i länet just nu

1. Saras Väg 8, Hasslö, Karlskrona. Pris: 3 450 000 kronor. Antal klick: 7 362. 

”Trivsamt och charmigt boende för fritids- eller året runt bruk. Egen strandremsa med plats för brygga”, skriver mäklaren i sin annons. 

Foto: HusmanHagberg Karlskrona

Foto: HusmanHagberg Karlskrona


2. Norreviksvägen 6, Senoren, Karlskrona. Pris: 2 750 000 kronor. Antal klick: 6 355. 

”Ca 13 hektar i två skiften, varav ca 9 hektar havstomt med egen vik & brygga samt ca 4 hektar utmark/ev tomtmark”, skriver mäklaren i sin annons. 

Foto: Fastighetsbyrån Karlskrona

Foto: Fastighetsbyrån Karlskrona


3. Segelsömmarevägen 1, Nättraby, Karlskrona. Pris: 2 895 000 kronor. Antal klick: 5 693. 

”Trevlig och välskött villa som byggts om och renoverats 2010 med bl a nytt kök och badrum. Inglasat uterum och vardagsrum med vacker kakelugn”, skriver mäklaren i sin annons. 

Foto: Hemverket AB

Foto: Hemverket AB


4. Sonekullavägen 24, Ronneby. Pris: 500 000 kronor. Antal klick: 5 262. 

”Tillbyggt sekelskiftestorp som är i gott skick. Stor lummig tomt omgärdad av naturen. Närhet till Mörtströmmen med fiskrikt vatten”, skriver mäklaren i sin annons. 

Foto: Fastighetsbyrån Ronneby

Foto: Fastighetsbyrån Ronneby


5. Gamla Tingsrydsvägen 318, Jeppshoka, Karlshamn. Pris: 975 000 kronor. Antal klick: 4 996.

”Fräscht och charmigt boende på landet med mycket naturskönt läge ca 15 km norr om Karlshamn”, skriver mäklaren i sin annons. 

Foto: Fastighetsbyrån Karlshamn

Foto: Fastighetsbyrån Karlshamn


 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Här är sakerna vi vill ska bli billigare i bostaden

Samtidigt kan svenskarna tänka sig att betala mer för solceller och gym hemma.

Matilda Larsson

Kl.16:03, 20 april, 2018

Här är sakerna vi vill ska bli billigare i bostaden
Foto: Pixabay, Pxhere.

Svenskarna blir allt mer medvetna när det kommer till såväl hälsa som hållbarhet, något som även visar sig när det kommer till vårt boende.

I en ny rapport från Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, visar det nämligen sig att gym och solceller toppar listan över vad svenska bostadsrättsägare är beredda att betala en högre månadsavgift för.

Gfk Norm har gjort en undersökning där 1 000 bostadsrättsägare gett sin syn på svenska bostadsrättsföreningar utifrån ett ekonomiskt, juridiskt, hållbarhet- och framtidsperspektiv.

Rapporten visar bland annat att gym och solceller toppar listan för vad svenska bostadsrättsägare är beredda att betala en högre månadsavgift för. Andra populära val är garage, övervakningskameror och låsta grindar för att hålla ovälkomna besökare borta.

Svenskarna vill dock samtidigt att vissa saker ska bli billigare hemma. Främst vill vi att värme och vatten ska bli billigare, följt av uthyrningen av gemensamma utrymmen och el. Det uppger var tredje svarande.

– Det är viktigt att styrelsen gör en noggrann behovsanalys när det kommer till vilka inköp som ska göras till föreningen. Det är också viktigt att de grundar sig i samtliga medlemmars intresse. Genom att investera i exempelvis solceller, gym eller elbilsladdning kan man få en attraktivare förening och därigenom öka värdet på hela fastigheten, säger Markus Pålsson, affärsområdeschef för ekonomisk förvaltning på SBC.

När det kommer till vad de unga vuxna mellan 18 och 30 år kan tänka sig att betala en högre månadsavgift för, toppar gym och pool listan. Det uppger var tredje. Garage och parkeringsplats är också populära val, vilket närmare var fjärde ung bostadsrättsägare uppger.

Det är bostadsrättsägare beredda att betala en högre avgift för:
1. Solceller 18 %
2. Gym 18%
3. Garage/parkeringsplatser 17 %
4. Övervakningskameror 17 %
5. Låsta grindar som håller ovälkomna gäster utanför 16 %

Det vill bostadsrättsägare ska bli billigare:
1. Värme och vatten 32%
2. Uthyrning av gemensamma utrymmen 30%
3. El 27%
4. Förvaltningsfrågor 26%
5. Sopsortering 23%
6. TV och internet 20%
7. Städning 15%
8. Försäljning av gemensamma utrymmen 10%

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Mäklarnas nya trick för att styla din bostad

"Gör det lättare för spekulanter att visualisera potentialen i en bostad."

Matilda Larsson

Kl.15:19, 20 april, 2018

4 bilder
  • Originalbild på ett vardagsrum. Pressbild: Fastighetsbyrån.
    Originalbild på ett vardagsrum. Pressbild: Fastighetsbyrån.
  • Digital version 1. Pressbild: Fastighetsbyrån.
    Digital version 1. Pressbild: Fastighetsbyrån.
  • Digital version 2. Pressbild: Fastighetsbyrån.
    Digital version 2. Pressbild: Fastighetsbyrån.
  • Digital version 3. Pressbild: Fastighetsbyrån.
    Digital version 3. Pressbild: Fastighetsbyrån.

Relativt många som ska sälja sin bostad väljer att anlita en stylist för att inreda bostaden inför en försäljning.

Vissa upplever dock en osäkerhet om investeringen som en home styling innebär är lönsam, enligt Fastighetsbyrån. Nu finns därför ett nytt, enklare alternativ som kallas digital styling. Utifrån originalfoton av bostaden tas nya stylade bilder fram med annan inredning och andra materialval.

– Generellt så tycker våra mäklare att home styling fungerar, framförallt för att det gör det lättare för spekulanter att visualisera potentialen i en bostad. Ibland kan det dock vara svårt att avgöra om en styling kommer att vara lönsamt och då kan den här digitala varianten vara ett bra alternativ, säger Johan Vesterberg, presschef på Fastighetsbyrån.

För att testa det nya konceptet så har Fastighetsbyrån stylat en bostad med renoveringsbehov i tre olika stilar. Spekulanterna kan se originalbilder på bostaden samt vissa bilder stylade i skandinavisk, industriell och kolonial stil.

– Jag tycker att det här är ett bra exempel på en bostad där spekulanter kan behöva hjälp för att se potentialen. De stylade bilderna ger verkligen en helt annan känsla och de olika stilarna ger även inspiration till olika sätt att inreda och renovera. Vi hoppas att det här kan vara positivt och underlätta för både säljare och spekulanter, säger Johan Vesterberg.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Privata bolag köper äldreboenden och lägenheter

Nu presenteras köparna.

Mattias Nilsson

Kl.08:22, 20 april, 2018

Privata bolag köper äldreboenden och lägenheter
Foto: Arkiv.

Karlskronahem AB har tidigare aviserat att de säljer stora delar av sitt lägenhetsbestånd samt äldreboenden.

Samhällsbyggnadsbolaget med vd Ilija Batljan är en av aktörerna som köper äldreboenden och 193 lägenheter av allmännyttan.

LÄS MER: De säljer 265 lägenheter – och tre omvårdnadsboenden

Det handlar om Tingsvägen 13,15,17 A-D, Toras väg 2-16, Af Klint och Elineberg.

Bostadshusen, som är byggda i slutet av 1960-talet respektive början av 1970-talet, rymmer 193 lägenheter och 44 lokaler fördelat på 12 728 kvm. Hyresvärdet uppgår till cirka 12,8 Mkr och upplåtelseformen är äganderätt.

Båda äldreboenden är uthyrda till Karlskrona kommun, med en hyreslängd på 25 år för det ena och 10 år för det andra. Fastigheternas hyresvärde uppgår till cirka 17,5 miljoner kronor.

– Karlskrona är en expansiv kommun med en stabil befolkningstillväxt vilket gör kommunen fantastisk att investera i. Karlskrona har ett aktivt näringsliv och en växande högskola och vi är särskilt glada att kunna befästa SBB:s starka position inom området bostäder för äldre, säger Ilija Batljan i ett pressmeddelande.

På torsdagskvällen presenterade Karlskronahem AB även andra lägenhetsaffärer enligt följande:

Wachtmeistergatan 28 A, B, C. Köpare: Brunsbergbolagen Fastigheter AB

Rävalyckan 1,3,5. Köpare: Karlsson & Hedfors fastigheter AB

Tromtögatan 14,16,18, 20. Köpare: Kobebus Fastighets AB

Tromtögatan 2 A-B, 4 A-B, 6 A-B och Haglövägen 1 A-B. Köpare: Skogstjärnen AB via dotterbolag.

Sammanlagt är affären värd 400 miljoner kronor.

– Jag är glad att vi kan slutföra kommunfullmäktiges uppdrag om försäljning så att vi får ytterligare ekonomiska muskler till att bygga nya hyresrätter, säger Börje Dovstad, ordförande Karlskronahem.

– Bland köparna kan vi se nationellt stora aktörer likväl som små lokala, och en av köparna garanterar Karlskrona kommun produktion av 150 nya bostäder de närmsta åren, vilket känns positivt för kommunen.

Karlskronahems styrelse har undertecknat ett överlåtelseavtal med de bolag som köper berörda fastigheter.

För att försäljningen ska träda i kraft ska köparna godkännas av moderbolaget och kommunfullmäktige den 24 maj.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Försäljning möjliggör 200 nya studentbostäder

"En möjlighet till ett prisvärt boende".

Mattias Nilsson

Kl.08:01, 20 april, 2018

Försäljning möjliggör 200 nya studentbostäder

Efter nästan sextio år på Väster i Lund har Blekingska Nationen nu sålt sin fastighet på Måsvägen.

Tanken är nu att istället bygga nya studentbostäder vid Ole Römers Väg / Ideon i Lund.

Målet är att erbjuda boende för 200 studenter samt nya, flexibla och moderna nationslokaler för sina medlemmar.

– Vi har länge funderat på att bygga nya studentlägenheter för att erbjuda ännu fler av våra medlemmar möjlighet till prisvärt boende, säger Johan Dalén som är ordförande i nationens husstyrelse i ett pressmeddelande.

Genom försäljningen och tidigare fonderade medel har nationen cirka 60 Mkr att investera i nybygget, vilket gör det möjligt att låna pengar och bygga nytt men ändå erbjuda studenterna ett prisvärt boende.

Man hoppas kunna påbörja byggandet i slutet av året eller tidigt 2019.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng