Experten: Tänk på detta när du hyr ut din lya

Mardrömsuthyrningen i Västerås har blivit en riksnyhet. Här är expertens tips på vad du behöver tänka på vid en uthyrning av din lägenhet.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.13:45, 13 augusti, 2017

Experten: Tänk på detta när du hyr ut din lya
Foto: Pixabay

21-åriga Linnéa från Västerås lade ut en video på sociala medier som visade att hennes lägenhet lämnats i totalt kaos efter att hon hyrt ut den. Många har reagerat på händelsen och nu har SVT kollat med experterna kring hur du ska tänka innan du hyr ut din hyres- eller bostadsrätt.

SVT har pratat med Susanna Skogsberg som är förbundsjurist på Hyresgästföreningen. Så här svarar hon på frågan ”Vad bör jag tänka på inför uthyrningen?”

– Mest basic är att kolla med hyresvärden huruvida du har rätt att hyra ut i andra hand. Du måste ha tillstånd från värden. Hitta sedan en lämplig hyresgäst, ta referenser från personens tidigare boenden och träffa gästen personligen. Sedan ska du absolut skriva kontrakt. Muntligt avtal gäller, men ett skriftligt kontrakt är ett bra och tydligt underlag om det blir problem, säger hon till SVT.

Vad bör jag tänka på under uthyrningen?
– Förstahandshyresgästen har ansvar för lägenheten och att hyran betalas. Hyran måste komma in i tid, andrahandsgästen bör betala till förstahandsgästen som sedan betalar in hyran. Vid förlängd hyrestid brukar jag rekommendera att man skriver ett tillsvidareavtal. Då kan båda parter säga upp avtalet med tre månaders uppsägningstid.

– Skriver man ett ettårskontrakt kan uthyraren inte säga upp avtalet förrän tidigast tre månader innan kontraktets utgång, men andrahandsgästen kan säga upp det när som helst. Det är bäst att lika villkor gäller.

Om ens hyresgäst misskött sig som i fallet för 21-åriga Linnéa menar Susanna Skogsberg att det går att krävs andrahandsgästen på ersättning.

– Om ingen tvist råder – det vill säga att gästen erkänner fel, men inte vill/kan betala – ska du vända dig till Kronofogden. Det ska du även göra om gästen måste flytta ut, men vägrar och därför måste vräkas. Om gästen förnekar sitt ansvar för problemen ska du vända dig till tingsrätten, men först måste du ställa betalningskrav på gästen, säger hon till SVT.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så tar sig bedragarna in på alla dina konton

Polisen ger dig tips på hur du kan klara dig undan det förödande.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.19:00, 15 augusti, 2017

Så tar sig bedragarna in på alla dina konton
Foto: Arkiv

Polisen har på sin Facebooksida ”Polisen – bedrägeri” under tisdagen kommit med tips till allmänheten för att undvika att en bedragare når alla dina konton.

Det kan tyckas som en simpel grej, men tipset är i grund och botten att inte ha samma lösenord till allt.

”Om dina inloggningsuppgifter avslöjas på något sätt så är det möjligt att logga in på alla ställen där du använt samma lösenord. Det känns inte riktigt bra”, skriver polisen.

Istället rekommenderar polisen att man kategoriserar sina konton och gör svårare lösenord, ju känsligare information som finns på kontot.

”Ett starkt lösenord är svårt att gissa sig till och innehåller stora och små bokstäver, siffror samt specialtecken”, skriver polisen.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Tandhygienisten varnar: 6 saker som förstör tänderna

Dessa vanliga misstag ska du undvika om du vill ha friska tänder.

Michael Olsson

Michael Olsson

Kl.16:32, 7 augusti, 2017

Tandhygienisten varnar: 6 saker som förstör tänderna
Foto: Flickr

Det är viktigt att ta hand om sina tänder så att de kan hålla sig starka och friska under din livstid. Tandhygienisten Katarina Kovács Warnebrant har berättat för Metro om sex vanliga misstag som förstör dina tänder.

1. Slarva med tandborstningen – Att hoppa över tandborstningen är det värsta man kan göra. För att upprätthålla en god munhygien är det viktigt att borsta tänderna minst två gånger om dagen.

2. Småätande – Det kan tyckas ofarligt. Men att äta saker fem gånger om dagen är inte bra för tänder. ”Egentligen är det inte vad man äter utan frekvensen som har störst betydelse. Fem till sex gånger per dag är max vad du kan stoppa i munnen och även en liten halstablett räknas”, säger Katarina Kovács Warnebrant till Metro.

3. Sura drycker – Att dricka saker som energidryck och läsk är skadligt för tänderna då det fräter ner på tänderna. Vatten är det bästa alternativet om man är törstig.

4. Hård tandbortsning – Använder du för mycket kraft i din tandborstning kan det göra att tandköttet drar sig tillbaka. Det kan leda till att tandhalsens syns, och i värsta fall kan tanden gå av.

5. Att skippa kontroller hos tandläkaren – Det säger sig självt att det är en dum idé att inte besöka tandläkaren. Men ändå gör många detta misstag. ”Går du på kontroller kan tandläkaren se när du har början till ett hål. Upptäcker man de små hålen tidigt kan man hjälpas åt att läka ut dem utan att borra”, säger Katarina Kovács Warnebrant.

6. Skölja munnen efter du borstat – Att skölja munnen precis efter tandborstningen gör att fluoret, som ska skydda tänderna, försvinner. Det är viktigt att vänta runt en halvtimme innan du dricker något.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: De mest klickade husen i Blekinge

Här är de tio mest klickade husen på bostadssajten Hemnet.se i Blekinge den gångna veckan.

Konrad Olsson

Konrad Olsson

Kl.20:00, 6 augusti, 2017

LISTA: De mest klickade husen i Blekinge

1. Karlstorpsvägen 38, Lyckeby. Pris: 2 250 000 kronor. Antal klick: 6 498.

”Med trevligt läge i lugna barnvänliga kvarter ligger denna mycket smakfullt renoverade enplansvilla med källare. Flera större renoveringar har genomförts de senaste åren både invändigt och utvändigt såsom nytt tak, fönster, dränering, kök, två badrum, uterum och carport”, skriver mäklaren i sin annons.

1

Foto: Fastighetsbyrån Karlskrona.


2. Kopparrämmevägen 34, Skillingenäs, Nättraby. Pris: 3 375 000 kronor. Antal klick: 5 500. Villan är såld. 


3. Sandströmsgården 1, Olofström. Pris: 2 600 000 kronor. Antal klick: 5 260.

”Avstyckad gård (Sandströmsgården) med utsökt centralt läge i centrala Olofström”, skriver mäklaren i sin annons.

333

Foto: Olofströms Fastighetsbyrå.


4. Skepparevägen 5, Saxemara, Ronneby. Pris: 895 000 kronor. Antal klick: 4 408.

”Direkt närhet till vacker natur & hav. Fina vyer över åkermark direkt ifrån tomten & det stora altandäcket. Huset har visst renoveringsbehov. Entréplanet är renoverat i ljus & lantlig stil”, skriver mäklaren i sin annons.

4

Foto: Svensk Fastighetsförmedling.


5. Bastionsgatan 21, Karlskrona. Pris: 2 350 000 kronor. Antal klick: 4 033.

”Ljus och rymlig gavellägenhet i ett av Karlskronas attraktivaste område. På Bastionsgatan 21 erbjuds Du ett kvalitétsboende med lugnt läge längst ut på Stumholmen med direkt närhet till havet och vackra omgivningar”, skriver mäklaren i sin annons.

5

Foto: Svensk Fastighetsförmedling.


6. Furösundsvägen 18-15, Yttre Matvik, Trensum. Pris: 6 500 000 kr. Antal klick: 3 998. 

”Egen gedigen brygga/badbrygga samt separat båtplats för mindre båt. Fastigheten i mycket gott skick. Storstuga, matrum med kakelugn, renoverat kök, hall med täljstenskamin samt 3 st sovrum på ovanplan. Sjöbod samt gammal smedje intill strandremsan”, skriver mäklaren i sin annons.

6

Foto: Mäklarhuset Karlshamn.


7. Stubbelycke 146, Rödeby. Pris: 875 000. Antal klick: 3 989.

”Välskött och rymlig tegelvilla med ostörd baksida mot skogsparti. Altan under tak i soligt söderläge. Rejält dubbelgarage med mycket förrådsutrymmen. Garage i källarplan med fjärrstyrd port”, skriver mäklaren i sin annons.

7

Foto: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskrona.


8. Hunnemaravägen 33, Gullbergslyckan, Karlshamn. Pris: 925 000 kronor. Antal klick: 3 956.

”Kök/vardagsrum med öppen planlösning och utgång till inglasad balkong i söderläge. Rymlig hall, 2 väl tilltagna sovrum och gott om förvaringsutrymme. Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme samt tvättmaskin”, skriver mäklaren i sin annons.

8

Foto: Mäklarhuset Karlshamn.


9. Östra Hamnvägen 11, Nogersund, Sölvesborg. Pris: 1 795 000 kronor. Antal klick: 3 787.

”Totalt finns det 4 rum, varav 3 sovrum samt ett badrum. Villan består även av en stor vind som kan göras om till ett sovloft eller stort allrum. Husgrunden består av en rejäl stengrund vilket gör att man kan renovera upp källaren till vinkällare eller annat”, skriver mäklaren i sin annons.

9

Foto: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sölvesborg.


10. Kopparrännevägen 1, Skillingenäs, Nättraby. Pris: 3 700 000 kronor. Antal klick: 3 779.

”Ett mysigt hus högt beläget på vacker havstomt med egen strand och brygga i populära Nättraby. Bostaden kan nyttjas som åretrunt- eller fritidshus för den som önskar. Huset inrymmer tre sovrum, vardagsrum, badrum och en inbyggd veranda med vacker utsikt över havet”, skriver mäklaren i sin annons.

10

Foto: HusmanHagberg Karlskrona.


 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

EXTRA

Jordbävning i svenska turistparadiset: Är du på plats?

I natt inträffade en kraftig jordbävning i medelhavet utanför Grekland och Turkiet. Minst en svensk tros finnas bland dödsoffren. Är du på plats? Hör av dig till oss.

Mia Martelleur

Kl.08:47, 21 juli, 2017

Jordbävning i svenska turistparadiset: Är du på plats?
Foto: Arkiv

Det var vid 01.30 svensk tid som en jordbävning ägde rum i medelhavet strax utanför den grekiska övärlden. Turistparadisen Kos och Rhodos är bland de drabbades, likaså delar av Turkiet.

Enligt nyhetsbyrån AP ska minst en svensk finnas bland dödsoffren och flera personer ska ha skadats. Är du på plats i det drabbade området? Hör av dig till oss på desken@24sverige.se

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Räddningsinsatserna till sjöss ökar: ”De frivilliga krafterna behövs”

Sjöräddningssällskapet får allt fler utryckningslarm. Under årets första halva har antalet räddningsinsatser ökat med 14,6%.

Mia Martelleur

Kl.11:56, 18 juli, 2017

Räddningsinsatserna till sjöss ökar: ”De frivilliga krafterna behövs”
Foto: John Jonsson

Under det första halvåret 2017 har antalet sjöräddningsinsatsernaökat jämfört med föregående år. I år har 477 insatser gjorts, till skillnad från 416 i fjol. En ökning med 14,6%.

– Stark vind är en bidragande orsak till att antalet sjöräddningar ökar. Fel på en båt såsom motor- och roderhaverier kan få större negativa säkerhetseffekter vid vindökningar. Båtar kan bli mer svårmanövrerade och förtöjningar kan lossna med skador som följd, säger Lars Grantinger, driftchef på Sjö- och flygräddningscentralen.

Samtidigt ökar de mindre akuta ärendena också. Allt fler hör av sig till Sjöräddningssällskapet om hjälp även när läget inte är akut. Det kan handla om motorstopp eller att en tamp fastnat i propellen.

– Våra frivilliga får alltmer att göra och det visar att de frivilliga krafterna behövs. Det gynnar även sjösäkerheten att vi kan hjälpa till i ett tidigt skede. Då kan vi hålla nere antalet allvarligare incidenter och spara resurser för samhället, säger Niklas Jendeby, kommunikationsledare på Sjöräddningssällskapet.

Text: Gabriel Almlöf 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng